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    中國國新控股有限責任公司關于進一步做好服務業小微企業和個體工商戶房租減免工作的通知

    2022-05-31 |文章來源:中國國新控股有限責任公司 |作者:

    有關所出資企業:

      按照《關于做好2022年服務業小微企業和個體工商戶房租減免工作的通知》(國資廳財評〔2022〕29號,以下簡稱29號文件)、《關于中央企業助力中小企業紓困解難促進協同發展有關事項的通知》(國資發財評〔2022〕40號,以下簡稱40號文件)有關精神,結合中國國新控股有限責任公司(以下簡稱中國國新)實際,現就進一步做好服務業小微企業和個體工商戶房租減免工作通知如下:

      一、有關所出資企業要提高政治站位,從穩定市場主體、做好“六穩”工作、落實“六?!比蝿?、有效發揮國有經濟戰略支撐作用的高度出發,堅決貫徹落實黨中央、國務院決策部署,積極落實房租減免政策要求,堅持“應免盡免,能免盡免”,切實減輕服務業小微企業和個體工商戶的經營負擔,關鍵時刻彰顯央企擔當。

      二、有關所出資企業要切實加快減免房租政策落地,對于自有經營用房(包括寫字樓、商鋪<攤位>、倉庫和廠房等,以下統稱所屬房屋)租金減免工作,具體要求如下:

     ?。ㄒ唬Τ凶庥嘘P所出資企業所屬房屋的服務業小微企業和個體工商戶,在2022年普遍減免3個月租金,并力爭在上半年完成減免主體工作。對2022年租期分屬不同承租人的,要根據不同承租人實際租期按比例減免。

      對2022年被列為疫情中高風險地區所在縣級行政區域內,承租有關所出資企業所屬房屋的服務業小微企業和個體工商戶,再補充減免3個月租金,即在2022年合計減免6個月租金。租期分屬不同承租人的,要根據不同承租人實際租期按比例減免(四季度被列為疫情中高風險地區的,要通過當年退租或下年減免等方式足額減免6個月租金)。補充減免3個月租金工作要在列為中高風險地區后2個月內完成。

      關于服務業行業分類標準,可參考國家統計局《國民經濟行業分類》(原則上第三產業都可以視為服務業),優先減免發展改革委等14部門《關于促進服務業困難行業恢復發展的若干政策》(發改財金〔2022〕271號)所涉及行業。關于小微企業界定范圍,可參考《關于印發中小企業劃型標準規定的通知》(工信部聯企業〔2011〕300號)或市場監管總局網站的“小微企業名錄查詢”模塊。

     ?。ǘτ谵D租、分租有關所出資企業所屬房屋,要持續加大工作力度,推動減租政策有效傳導至實際承租人。對于所屬股權多元化子企業所屬房屋,要積極溝通協調,爭取中小股東理解支持,在規范履行內部決策程序后對租金予以減免。對于參股企業所屬房屋,要積極承擔股東責任,與其他股東協商爭取支持。對于重要參股企業(中央企業及所屬企業除外)所屬房屋,要積極承擔股東責任,與其他股東協商爭取支持。

     ?。ㄈ┯嘘P所出資企業所屬房屋所在地政府出臺房租減免政策力度大于29號文件要求的,要認真執行屬地政策,確保政策不打折扣。不屬于29號文件規定減免對象的中小企業提出減免房租申請的,鼓勵所出資企業本著互惠互利、友好協商、規范決策、共渡難關的原則,在能力可及范圍內給予必要幫扶,但必須嚴格審批流程,杜絕隨意減免,防范道德風險。

      三、有關所出資企業要切實加強組織保障,建立健全工作機制,大力強化組織領導,層層壓實工作責任,結合自身實際細化工作流程,制定減租實施細則或者工作方案。要建立投訴受理機制,主動在官網(或公眾號)公開減租實施細則或工作方案、受理減租投訴的聯系人和聯系方式,依法合規妥善處理反映的問題。

      中國國新受理減租投訴的聯系人:陳晨;聯系電話:88656591。

      中國國新控股有限責任公司

      2022年5月31日      

      



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